정부지원금
2025 GH 기존주택 매입임대 모집공고 총정리
talk4126
2025. 4. 16. 12:00
2025년 4월, GH(경기주택도시공사)에서 기존주택 매입임대주택에 대한 모집공고가 발표되었습니다. 이 제도는 경기도 전 지역의 저소득층, 신혼부부, 장애인, 한부모가정 등 주거취약계층에게 시세보다 저렴한 임대료로 안정된 거주지를 제공하기 위해 운영됩니다.
✅ 매입임대주택이란?
기존주택 매입임대는 LH 또는 GH가 기존 주택(다가구, 다세대, 연립, 오피스텔 등)을 매입하여 무주택 저소득층에게 재임대하는 주거복지 제도입니다. 신규 건설 없이 기존 주택을 활용하므로 빠른 공급이 가능하며, 주택 유형이 다양하고 지역 선택 폭도 넓습니다.
✅ 지원 대상 및 자격
- 생계급여 또는 의료급여 수급자
- 보호대상 한부모가정
- 65세 이상 고령자 중 저소득 가구
- 장애인 가구
- 임차료 부담이 소득의 30% 이상인 주거지원 시급 가구
- 기타 기준 중위소득 50~70% 이하의 저소득층
1순위는 생계·의료급여 수급자 및 한부모가정, 2순위는 소득·자산 기준 충족하는 저소득층입니다.
✅ 소득 및 자산 기준 (2025년 기준)
- 총자산가액: 2억 3,700만원 이하
- 자동차 기준가액: 3,803만원 이하
- 가구별 월평균소득 기준 (도시근로자 기준):
- 1인 가구: 2,518,715원 (50%) / 3,526,201원 (70%)
- 2인 가구: 3,286,202원 (50%) / 4,600,683원 (70%)
✅ 임대조건
- 임대기간: 최초 2년, 재계약 시 최대 20년 가능
- 임대료: 시세의 30~40% 수준 (수급자 기준)
- 보증금: 100~300만원 수준 (주택 규모에 따라 상이)
- 관리비 별도, 난방유형에 따라 추가 비용 발생 가능
✅ 공급 지역
이번 공고는 고양시, 수원시, 성남시, 안양시, 의정부시, 평택시 등 경기도 전역을 포함합니다. 지역별로 신청 일정과 물량은 상이하므로 반드시 공고문 확인이 필요합니다.
✅ 신청 방법
- 거주지 관할 읍면동 행정복지센터 방문
- 상담 후 신청서 및 제출서류 작성
- 소득 및 자산 심사 진행 (1~2개월 소요)
- 대상자 선정 후 입주 가능 주택 배정
- 계약 체결 및 입주
✅ 제출 서류
- 주민등록등본
- 가족관계증명서
- 소득 관련 서류 (건강보험료 납입 확인서, 원천징수영수증 등)
- 재산 관련 서류 (부동산 보유 확인서, 자동차 등록증 등)
- 수급자 증명서 또는 장애인 증명서 등 해당 증빙
💡 입주 전 꿀팁 및 유의사항
- 중복 지원 불가: 다른 공공임대 중복 신청 시 불이익
- 전입신고 필수: 미전입 시 계약 해지 사유
- 주택 위치는 배정에 따라 결정되며, 입주자가 선택 불가
- 1인 가구라 하더라도 최소 전용면적 14㎡ 이상 보장
📌 자주 묻는 질문
Q. 무직자도 신청 가능한가요?
A. 생계급여, 의료급여 등 수급자나 저소득층이면 가능합니다.
Q. 입주는 언제 가능한가요?
A. 대상자 선정 이후 매입주택 배정 완료 시 입주일 협의 가능합니다.
Q. 당첨 후 이사 안 하면 어떻게 되나요?
A. 일정 기간 내 입주하지 않으면 자동 취소됩니다.
📞 문의처
GH 공급센터 (031-852-4208~9)
관할 시군 행정복지센터 또는 주거복지센터
✔ 관련 사이트 바로가기: GH 경기주택도시공사 홈페이지